Москва в 2013 году может выставить на продажу «Гостиничную компанию»

Пик продаж гостиниц, принадлежащих столичным властям, в этом году уже пройден, рассказала на встрече с журналистами исполнительный вице-президент и руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ Марина Усенко. «Москва вынуждена распродавать гостиницы, находящиеся в ее собственности, чтобы пополнить бюджет и направить эти деньги на другие статьи», — пояснила она. Московские власти уже продали такие крупнейшие гостиницы, как «Метрополь», «Националь», «Будапешт» и «Radisson Славянская». По мнению Усенко, в следующем году Москва, скорее всего, выставит на продажу «Гостиничную компанию». Она добавила, что в 2013 году могут быть проданы еще несколько частных объектов, которых владельцы не смогли продать в текущем году.

«Гостиницы продолжают оставаться низкодоходным бизнесом, так как если отель строится с нуля, то в среднем банки выдают кредит на строительство под 11% годовых. В этом случае нормальной доходностью будет 17-18%», — пояснила Усенко. Тем не менее она считает, что за последние полтора года интерес инвесторов к гостиничному рынку усилился, в частности к сегменту три-четыре звезды, но это в основном российские инвесторы, которые хорошо знают рынок. Усенко считает, что в настоящее время активность девелоперов является вялотекущей, на фоне заявлений о намерениях строительства гостиниц многие проекты являются «бумажными».

Усенко указала, что в текущем году в Москве были введены в строй только две гостиницы на 253 номера — Azimut Moscow Tulskaya Hotel и Mercure Arbat Moscow, таким образом, объем рынка в столице увеличился до 15,25 тысячи номеров международного класса.

Источник: votpusk.ru

Комментирование закрыто.

Комментирование закрыто